О выселении бывших членов семьи
Очень печально, что дело доходит до таких споров, тем не менее законодательном очень четко урегулирован этот вопрос.
Итак, согласно ст. 95 ЖК РБ Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Теперь по порядку
В статье говорится о бывших членах семьи. Согласно ст. 1 ЖК РБ к членам семьи относятся супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители, усыновители (удочерители). К членам семьи относятся также родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником, и ведущие с ним общее хозяйство.Соответственно бывшим членом семьи можно стать в результате расторжения брака, отмены усыновления, в результате оспаривания материнства или отцовства. Также бывшим членом семьи можно стать в случае прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства (это братья и сестры, дед, бабка и внуки).
Для выселения гражданин должен стать не только бывшим членом семьи собственника жилого помещения, но и не иметь никакой доли в праве общей собственности на жилое помещение, т.е. быть не собственником. Соответственно при одновременном наличии двух обстоятельств собственник может выселить гражданина – это когда гражданин стал бывшим членом семьи собственника и гражданин не имеет доли в праве собственности.
Но имеется ряд исключений из этого правила. Согласно норм той же статьи ЖК РБ члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных законом.
Итак, в таком достаточно сложном вопросе как выселении имеется множество нюансов и исключений. Прежде чем обращаться в суд с требованием о выселении очень рекомендую проконсультироваться с адвокатом.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ:
+37529 184 44 24
Опубликуйте ссылку на эту статью, быть может в данный момент кому-нибудь эта статья будет особенно полезна!